1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
85.3万円/㎡
前年比-3.5%
江戸川区
66.7万円/㎡
前年比+5.9%
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春江マンション
東京都江戸川区春江町二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,943万円
51.7万円/㎡
1,457
1,781
2,105
2,430
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,105万円
47.4万円/㎡〜56.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年1月14日
春江マンション
1,790万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 37.57㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 1,790万円 | 47.6万円 | 2階 | 37.57㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/23 | 1,980万円 | 52.7万円 | 2階 | 37.57㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 春江マンション 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 1,790万円 | 47.6万円 | 37.57㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/20 | グローリア初穂小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.44㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | ウエスト北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,180万円 | 59.1万円 | 36.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/16 | グレース北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅5分 | 2,280万円 | 57.6万円 | 39.56㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/14 | 日神パレス小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅3分 | 1,499万円 | 50.1万円 | 29.93㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/20 | ワコーレ南小岩 江戸川区南小岩四丁目 | 小岩駅13分 | 1,450万円 | 36.0万円 | 40.3㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/12 | 大捷リバーサイドマンション 江戸川区東小岩三丁目 | 江戸川駅15分 | 2,090万円 | 52.2万円 | 40.04㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | シティポート瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅10分 | 1,300万円 | 37.6万円 | 34.53㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/04 | ウッディバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,820万円 | 45.6万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウッディーバレー江戸川 江戸川区江戸川三丁目 | 瑞江駅13分 | 1,680万円 | 50.5万円 | 33.24㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.5%下落、江戸川区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は江戸川区の平均と比較して28.6%割安です。